北京楼市限购再升级 住宅平房纳入限购范围

2019-11-22 投稿人 : www.zoiofilmes.com 围观 : 1180 次

新华社北京4月3日电(记者孔心香)为进一步加强住宅平房管理,北京市住房和建设委员会3日发布《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》,将住宅平房纳入北京市限购范围。

本通知明确规定,自撰写之日起,如果北京住宅平房的销售对象为居民家庭,必须符合下列条件之一:北京户籍无房居民家庭(包括北京军人和武警家庭、有效《北京市工作居住证》家庭,下同)或单身人士;已经拥有一套住房的北京户籍家庭;在北京没有住房且连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上(含5年)的非北京户籍家庭

通知规定暂停向以下家庭出售住宅平房:北京已登记单身人士和已拥有1套或1套以上住房的未登记家庭;已经拥有2套以上住房的北京户籍家庭;连续5年以上(含)不能提供在北京缴纳社会保险或个人所得税证明的非北京户籍家庭

通知要求:自本通知之日起,对于以居民家庭名义新购买的住宅平房,以家庭名义购买的公寓数量应包括在购买资格的核实中。 住宅平房的数量是根据房地产权证的数量计算的。

对此,首都经济贸易大学国土资源与房地产管理系主任赵秀池表示,市场导向型住房已被纳入限购范围,进一步完善了北京方面限购商品房的政策。

“平房因为不是一套完整的住宅,以前的住房限制没有考虑 然而,近年来,由于平房集中在东西方城市,优质学校资源丰富,一些投机性投资需求通过购买平房进行房地产投机,导致平房价格大幅上涨,对房地产市场产生了负面影响。 赵秀池表示,将平房纳入购房限制再次表明政府的坚定态度,即“房屋是为了居住,不是为了投机”,阻止房地产投机性投资,促进住房回归住宅属性。